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30
Setembro		 Detalhes do Imóvel

R$ 3.900,00
Código: 081
Bairro: Campos Elíseos
IPTU: R$ 1.400,00
Taxas: R$ 750,00
Área Total: 95,00 m²
Área Útil: 95,00 m²
Área Construída: 95,00 m²
Área Terreno: 95,00 m²
Terreno Frente: 7,00 Metros
3650 repita:
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Descrição
Ter uma vitrine de 7 metros de frente na região da Praça do Trem significa ser visto por quem já está na rua com disposição para gastar. Nos Campos Elíseos, o fluxo de pedestres não é apenas volumoso, é qualificado pelo entorno consolidado de farmácias e restaurantes que garantem movimento de domingo a domingo. Para o lojista, isso se traduz em um custo de aquisição de clientes muito menor, já que o ponto trabalha sozinho como ferramenta de marketing. É um espaço de 95 m² pensado para operação imediata, com piso em ardósia resistente ao alto tráfego e rebaixamento em gesso que facilita a instalação de iluminação técnica focada em conversão de vendas.

A estrutura interna resolve a logística básica sem roubar área de exposição, entregando cozinha e banheiro em posições que não comprometem o layout do salão principal. A segurança e a funcionalidade se equilibram entre o fechamento em aço e a transparência do vidro temperado, permitindo que a loja comunique a marca mesmo após o expediente. É um ativo de baixa vacância e alta liquidez, ideal para negócios que buscam solidez em um dos quadriláteros comerciais mais disputados de Resende. Se a sua prioridade é posicionamento de mercado e facilidade operacional, vale agendar uma visita para entender o potencial de ocupação deste vão livre.
Acabamentos
Portas em vidro temperado
Porta de aço
Teto com rebaixamento em Gesso
Piso em Ardósia
Cômodos
Cozinha
Banheiro
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
 
Central de Negócios
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Comercial - Resende

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Corretor(a): Jean Sousa - Creci: 102496
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